Aprende crowdfunding inmobiliario
Guías gratuitas y en lenguaje claro para entender cómo funciona, qué riesgos tiene y cómo analizar un proyecto antes de invertir. Tanto si empiezas de cero como si ya inviertes.
Qué es el crowdfunding inmobiliario y cómo funciona
Qué es el crowdfunding inmobiliario, cómo funciona paso a paso, cómo se gana dinero y qué riesgos tiene. Explicado en tres minutos y sin jerga.
Los riesgos del crowdfunding inmobiliario que debes conocer antes de invertir
Qué puede salir mal cuando inviertes en crowdfunding inmobiliario: retrasos, impagos, sobrecostes, iliquidez y concentración. Explicado sin dramatismo y sin humo.
Cuántos proyectos hacen falta para diversificar en crowdfunding inmobiliario y que un impago no te arruine el año
Cuántos proyectos hacen falta para diversificar en crowdfunding inmobiliario, por qué el número importa menos que el peso de cada operación y en qué otros ejes hay que repartir.
Cómo elegir plataforma de crowdfunding inmobiliario sin llevarte un susto
Cómo elegir plataforma de crowdfunding inmobiliario: autorización, historial de proyectos devueltos, comisiones, mínimos y cómo se comporta cuando un proyecto se retrasa.
Cómo te devuelven el dinero en crowdfunding inmobiliario y por qué a veces tarda
Qué es la fuente de devolución en crowdfunding inmobiliario, cuáles son las más habituales (venta, refinanciación, alquiler, venta de suelo) y de qué depende cada una.
Qué pasa con tu dinero cuando hay que ejecutar la garantía en crowdlending inmobiliario
Qué significan la hipoteca de primer rango, la pignoración de participaciones y el aval del promotor en crowdlending inmobiliario, y cuánto cubren realmente si el proyecto falla.
Qué es el LTV en crowdfunding inmobiliario y por qué el porcentaje que ves puede engañarte
Qué es el LTV en crowdfunding inmobiliario, cómo se calcula, qué margen te deja realmente y por qué no todas las plataformas lo miden sobre el mismo valor.
Licencia y preventas en crowdfunding inmobiliario: las dos señales de que un proyecto va en serio
Qué significa que un proyecto de crowdfunding inmobiliario tenga la licencia concedida o en trámite, qué cuentan de verdad las preventas y cómo leer juntas las dos señales.
Comisiones en crowdfunding inmobiliario: si no te cobran a ti, ¿de qué vive la plataforma?
Cómo cobran las plataformas de crowdfunding inmobiliario, por qué el inversor no paga comisiones, qué significa eso para la rentabilidad y cómo se reparte el beneficio en las operaciones de capital.
Qué pasa cuando un proyecto de crowdfunding inmobiliario se retrasa y tu dinero no llega
Qué pasa cuando un proyecto de crowdfunding inmobiliario se retrasa: diferencia entre prórroga e impago, por qué ocurre, cómo se gestiona y qué opciones tiene el inversor.
Dinero parado en crowdfunding inmobiliario: la rentabilidad que pierdes sin darte cuenta
Qué es el dinero parado en crowdfunding inmobiliario, por qué tu saldo pasa tiempo sin rendir entre proyectos, cómo afecta a tu rentabilidad real y qué lo reduce.
Tipos de retraso en crowdfunding inmobiliario: no todos significan lo mismo para tu dinero
Los tipos de retraso en crowdfunding inmobiliario: prórroga prevista en contrato, prórroga votada, retraso con intereses de demora y retraso que acaba en impago. Cómo saber en cuál estás.
Pon en práctica lo que aprendes
La beta de Realty Investor funciona con dinero simulado: explora proyectos reales de plataformas autorizadas y sigue una cartera sin arriesgar un euro.
Las guías de Realty Investor son contenido informativo y divulgativo: no constituyen asesoramiento financiero, fiscal ni de inversión, ni una recomendación sobre ningún proyecto o plataforma. Invertir en proyectos de financiación participativa conlleva riesgos, incluida la pérdida total o parcial del capital invertido.