Urbanitae completa la devolución del Proyecto Castellanos en Madrid tras reembolsar más de 618.000 euros a 702 inversores

26/11/2025 - ⏱ 2 min

Este artículo tiene un propósito meramente informativo y no constituye, en ningún caso, una recomendación ni asesoramiento de inversión.

Urbanitae ha formalizado la devolución del Proyecto Castellanos, una operación de préstamo promovida por Grupanxon en el distrito madrileño de Carabanchel. La plataforma ha reembolsado más de 618.000 euros a 702 inversores, con una rentabilidad final del 12,43 % en un plazo total de 16 meses y una TIR del 10,06 %, resultados alineados con las previsiones iniciales comunicadas por la plataforma.

La liquidación consolida el historial operativo de Grupanxon dentro de Urbanitae, que acumula ya 13 proyectos devueltos en la plataforma. Para los inversores, la devolución confirma la ejecución completa del plan de negocio, así como la estabilidad del flujo de retornos en un contexto de mercado en el que las operaciones de reforma y transformación de activos terciarios mantienen un comportamiento sólido.

El proyecto se articulaba en torno a dos actuaciones independientes: la transformación de un local en una casa de huéspedes con cinco estancias, ubicada en Carabanchel, y la adquisición de un segundo local destinado a su conversión en 44 trasteros próximos a Manuel Becerra, con 23 unidades ya pre-reservadas en el momento de la devolución. Ambos activos se encuentran en ubicaciones consolidadas, bien comunicadas y con demanda acreditada para usos flexibles y de proximidad.

El proceso de devolución se ha completado sin incidencias y en los plazos previstos, reforzando la lectura positiva del desempeño del promotor y el seguimiento operativo de Urbanitae. La plataforma destaca que el proyecto cerró con un mes adicional respecto al estimado, sin impacto adverso sobre la rentabilidad final, y con un comportamiento financiero que ha cumplido las expectativas iniciales para este tipo de préstamo.

La operativa de devolución subraya, además, la consistencia del modelo de Urbanitae en la gestión de proyectos de préstamo con horizonte de ejecución corto y flujos vinculados a la transformación y posterior explotación de activos alternativos.

Realty Investor: un proyecto en construcción

Realty Investor está desarrollando una plataforma digital que centralizará todas las oportunidades de crowdfunding y crowdlending inmobiliario en un único entorno. Su objetivo es ofrecer a los inversores la posibilidad de descubrir, comparar e invertir proyectos desde una sola aplicación, con información verificada, métricas comparables y una experiencia móvil optimizada.

El proyecto se encuentra en fase de desarrollo, impulsado por un equipo especializado en inversión y real estate.
Únete a la lista de early access y gana un mes de acceso anticipado a la app de forma gratuita.

Disclaimer: Esta publicación es meramente informativa y no debe interpretarse como consejo de inversión.