Urbanitae financia en 19 segundos una promoción de 28 viviendas en la Costa Brava con 729 inversores

21/09/2026 – ⏱ 3 min

Urbanitae completa el Tramo B de 1.120.000 € para 28 viviendas en Sant Feliu de Guíxols, a 15 meses y con un interés objetivo del 10 %

Este artículo tiene un propósito meramente informativo y no constituye, bajo ningún concepto, una recomendación de inversión ni asesoramiento financiero.

Veintiocho viviendas con piscina comunitaria en Sant Feliu de Guíxols, en la Costa Brava, han reunido 1.120.000 € de financiación en Urbanitae en solo 19 segundos. Es el tiempo que necesitaron 729 inversores para cubrir el tramo completo, con una aportación media de 1.536 €.

El proyecto, promovido por Dinarosi Costa Brava en la Ronda Nord, se sitúa en una zona residencial de la parte alta del municipio, a unos seis minutos en coche del centro y de la playa. Se reparte en dos bloques de catorce viviendas de dos a cuatro dormitorios, con terrazas, garaje y, según la ficha, vistas al mar desde las plantas altas. El promotor, con más de 20 años de actividad en la zona, ya desarrolló una promoción de 32 viviendas en esta misma calle.

La obra está en marcha. A finales de agosto alcanzaba el 38 %, con la cimentación y la estructura de ambos bloques terminadas y la tabiquería completada en dos plantas, y la ejecuta la constructora Daleks Construction. El proyecto cuenta con licencia de obras en vigor y división horizontal inscrita. Los fondos de este tramo se destinarán a seguir pagando la construcción. Las viviendas todavía no han salido a la venta: la comercialización está prevista para el último trimestre de 2026.

La operación es un préstamo: los inversores prestan el dinero al promotor a través de la plataforma, y este se compromete a devolverlo con intereses en el plazo pactado, en este caso 15 meses ampliables otros seis, con un interés objetivo del 10 % anual. Se trata del segundo de cuatro tramos de un préstamo total de hasta 4,5 millones de euros; el primero ya está formalizado. Entre las garantías figuran una hipoteca de primer rango sobre el activo y un mecanismo que destina el 70 % de los ingresos por ventas a amortizar el préstamo.

Invertir en crowdfunding inmobiliario conlleva riesgo de perder parte o la totalidad del capital: el dinero queda inmovilizado hasta el vencimiento, la rentabilidad no está garantizada y no existe cobertura del Fondo de Garantía de Depósitos. Ninguna garantía elimina ese riesgo, y la rapidez de la captación no anticipa cómo terminará la operación. Los inversores no experimentados disponen de cuatro días naturales de reflexión para revocar su oferta sin penalización.

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