Civislend capta 1.720.000 € en seis horas para cinco viviendas unifamiliares en Benicàssim, con 1.159 inversores

14/10/2026 – ⏱ 3 min

Civislend completa los 1.720.000 € para cinco viviendas unifamiliares en Benicàssim (Castellón), a 18 meses y con un interés objetivo del 10,50 % anual

Este artículo tiene carácter exclusivamente informativo y no constituye asesoramiento de inversión ni recomendación de ningún tipo.

Cinco viviendas unifamiliares con jardín y piscina privados en Benicàssim, en la costa de Castellón, han reunido 1.720.000 € de financiación en Civislend en seis horas. Es el tiempo que necesitaron 1.159 inversores para cubrir el objetivo, con una aportación media de 1.484 € y un ritmo de 4.778 € por minuto.

La cifra supera en un 7,5 % los 1.600.000 € que la plataforma reunió hace cinco días para diez viviendas en Fuengirola, y en seis horas frente a ocho, con 1.159 inversores en lugar de 1.020: 4.778 € por minuto frente a 3.333 €, un 43 % más rápido.

El promotor es Building Ardeko, sociedad del grupo Building Group Azahar, con más de diez años en promoción residencial en Benicàssim. Es su tercera promoción en el entorno, tras Mohino 102 y Montesol, ya vendidas, y Villa Marbesa 426, terminada en marzo de 2026.

La promoción ocupa una parcela de 2.073 m²: cinco casas de dos plantas, de unos 170 m² cada una, con cuatro o cinco dormitorios. La licencia se concedió en marzo de 2026 y la obra arrancó con fondos propios del promotor: a agosto avanzaba un 14 %, con la estructura de la planta baja de las cinco viviendas en ejecución. Sobre las ventas, la ficha se contradice: afirma que la comercialización no ha empezado y, al mismo tiempo, recoge tres reservas que no se habían formalizado en contratos de compraventa.

La operación es un préstamo: los inversores prestan el dinero al promotor a través de la plataforma, y este se compromete a devolverlo con intereses en el plazo pactado, 18 meses ampliables otros seis, con un interés objetivo del 10,50 % anual y la venta de las viviendas como vía de salida. De la primera disposición bruta, 430.266 €, nada se destina a obra: 240.000 € liquidan el pago aplazado del suelo y 190.266 € cubren gastos de formalización. El resto, 1.289.734 €, se libera contra certificaciones de obra supervisadas por una empresa externa. Entre las garantías figuran una hipoteca de primer rango sobre el activo —tasado hoy en 906.582 € y en 3.413.521 € con la obra terminada— y la pignoración de las participaciones de la sociedad del proyecto.

Invertir en crowdfunding inmobiliario conlleva riesgo de perder parte o la totalidad del capital: el dinero queda inmovilizado hasta el vencimiento, la rentabilidad no está garantizada y no existe cobertura del Fondo de Garantía de Depósitos. Ninguna garantía elimina ese riesgo, y la rapidez de la captación no anticipa cómo terminará la operación. Los inversores no experimentados disponen de cuatro días naturales de reflexión para revocar su oferta sin penalización.

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