Wecity prepara un nuevo proyecto residencial en Murcia con el lanzamiento de Santa Rosalía Resort
19/11/2025 - ⏱ 2 min
Wecity incorporará próximamente a su plataforma el proyecto Santa Rosalía Resort, una operación de préstamo a tipo fijo por importe de 1.300.000 euros destinada a financiar la adquisición del suelo y los costes de construcción de una promoción residencial ubicada en la urbanización Santa Rosalía Lake, en Torre Pacheco (Murcia). La operación cuenta con un plazo estimado de 12 meses —ampliable por 3 meses adicionales—, seis meses de obligado cumplimiento y un tipo de interés anual del 10,50 %. El pago de los intereses y la devolución del capital se realizarán íntegramente a vencimiento.
La operación está garantizada mediante hipoteca de primer rango y cuenta con una tasación ECO actual de 4.108.074,36 euros, lo que sitúa el LTV en el 31,64 %. El proyecto ha recibido un rating AAA según el sistema interno de Wecity. La inversión mínima es de 500 euros, mientras que la inversión máxima durante la primera media hora será de 1.000 euros. El promotor ha aportado 550.957,32 euros, mientras que los compradores han adelantado 1.762.951,64 euros destinados al avance de obra.
El activo cuenta con una superficie de 3.667,31 m² sobre la que se desarrollará una promoción de 28 viviendas con jardín, piscina, terrazas, garaje y trastero. Desde el punto de vista comercial, 25 de las 28 unidades ya han sido vendidas, con un precio aproximado de 315.000 euros cada una. A nivel urbanístico, y aunque el promotor aún no es propietario del suelo, el vendedor autorizó la solicitud de la licencia y el inicio de los trabajos, por lo que el proyecto dispone de Licencia de Obra y las obras se encuentran ejecutadas al 38,73 %.
El préstamo se devolverá con las cantidades entregadas a cuenta por parte de los compradores, que financiarán la fase final de la obra. Wecity destaca que la promoción se sitúa en una de las áreas con mayor dinamismo residencial de Murcia: Santa Rosalía Lake, un nuevo desarrollo con amplias zonas verdes, servicios de proximidad y excelentes accesos. Además, se encuentra a tan solo siete minutos en coche de Los Alcázares, en el Mar Menor, un enclave muy valorado por sus playas de aguas poco profundas y su atractivo turístico.
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Disclaimer: Este artículo es meramente informativo y no debe interpretarse como consejo de inversión.