SodaCrowd financia 12 viviendas adosadas en Campolivar (Valencia) con una TIR del 12,5 %

18/11/2025 - ⏱ 2 min

“Este artículo tiene un propósito meramente informativo y no constituye, en ningún caso, una recomendación ni asesoramiento de inversión.”

SodaCrowd ha incorporado a su plataforma una nueva operación de préstamo destinada a financiar la adquisición de un terreno de 3.745 m² en Campolivar, una de las áreas residenciales más exclusivas de Godella (Valencia) y uno de los enclaves con mayor renta per cápita de la Comunidad Valenciana. El proyecto prevé el desarrollo de 12 viviendas adosadas de diseño contemporáneo y cuenta con un préstamo objetivo de 1.100.000 euros, un plazo estimado de 12 meses y una TIR anual del 12,5 %. La inversión mínima es de 500 euros.

Campolivar presenta una revalorización acumulada del 20 % en los últimos cinco años, reflejo de la estabilidad del mercado local y la consolidación de la demanda de vivienda unifamiliar de alto nivel. Según la información facilitada, el proyecto se ejecutará mediante construcción industrializada, un sistema que permite optimizar plazos y minimizar desviaciones presupuestarias. El promotor, que asumirá también la función de constructor, dispone de presupuesto cerrado y un plan de obra estimado en 12 meses. La licencia de obra, actualmente en tramitación, se espera obtener en diciembre.

La comercialización avanza con solidez, con un 40 % de las viviendas ya reservadas, lo que confirma el interés del mercado en las primeras fases del proyecto. La operación se estructura como un préstamo garantizado con hipoteca de primer rango sobre el activo hasta la entrada de la financiación bancaria prevista para mayo de 2027. Una vez formalizado el préstamo bancario, la garantía pasará a segundo rango, reduciendo de forma significativa el riesgo para los inversores, ya que las entidades financieras solo financian proyectos con elevada solvencia técnica, comercial y urbanística.

SodaCrowd subraya que la participación del banco actúa como un indicador adicional de calidad y madurez del desarrollo, reforzando así el posicionamiento del proyecto dentro de su catálogo de oportunidades residenciales.

Disclaimer: esta publicación es meramente informativa y no constituye asesoramiento de inversión. Invertir en proyectos de financiación participativa conlleva riesgos, incluida la pérdida total o parcial del capital invertido.

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