Cierre Flash | Civislend Cierra el Proyecto Cinco Otoños Madrid en solo 45 Minutos

12/12/2025 – ⏱ 2 min

Este artículo tiene un propósito meramente informativo y no constituye, en ningún caso, una recomendación ni asesoramiento de inversión.

Civislend ha confirmado el cierre exitoso del Proyecto Cinco Otoños Madrid, un préstamo con garantía hipotecaria de primer rango. La operación de financiación, que buscaba capitalizar 1.985.000 €, se completó en un tiempo récord de solo 45 minutos tras su apertura a las 12:00 (UTC+1) de este viernes 12 de diciembre.

Récord de Captación y Cifras Clave

El cierre flash se debe a la alta demanda generada por las excepcionales características del proyecto. En menos de una hora, la operación logró:

Este tiempo de cierre no solo ratifica la extrema liquidez del mercado, sino que también supera la velocidad del anterior Proyecto Homing Pozuelo, cerrado en 92 minutos, reforzando el liderazgo de Civislend en la captación de deuda de alto valor y bajo riesgo.

El Atractivo del Riesgo Comercial Cero

El éxito de la operación se sustentó en el nulo riesgo comercial de la financiación de las cinco viviendas unifamiliares industrializadas en el distrito de San Blas-Canillejas, Madrid. La promoción se encontraba vendida al 100 %, con contratos privados de compraventa firmados, garantizando la amortización del préstamo en la escrituración.

El préstamo ofrecía un 10,00 % TIN anual y una rentabilidad total estimada del 15,00 % en 18 meses, respaldado por una garantía hipotecaria de primer rango y un LTV inicial ultraconservador del 34 %.

La trayectoria del promotor, PROMOCIONES DORVADELL, S.L., que ya entregó con éxito una promoción en la misma ubicación en 2024, actuó como un factor adicional de confianza para los 846 inversores.

Con este cierre, Civislend consolida su capacidad para atraer capital de forma acelerada en operaciones de deuda inmobiliaria con garantías sólidas y mitigación efectiva del riesgo comercial.

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Disclaimer: Esta publicación es meramente informativa y no debe interpretarse como consejo de inversión.