Preapertura | Proyecto Via Bruno Buozzi 22 Grosseto: Trusters financia la reconversión de una residencia histórica este jueves 5 de febrero
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Este artículo tiene un propósito meramente informativo y no constituye, en ningún caso, una recomendación ni asesoramiento de inversión.
La plataforma Trusters activa este jueves 5 de febrero a las 12:00 PM (UTC+1) una oportunidad de inversión altamente eficiente en la región de la Maremma, Italia. El Proyecto Via Bruno Buozzi 22 busca captar fondos para la adquisición, renovación integral y subdivisión de una residencia histórica de estilo victoriano en el centro de Grosseto. Con una rentabilidad anual mínima del 11,00% y un plazo de ejecución de tan solo 12 meses, esta operación destaca por su agilidad y sólido respaldo colateral.
Resumen de la Inversión
- Nombre del Proyecto: Via Bruno Buozzi 22 | Grosseto.
- Rentabilidad Estimada: 11,00% mínimo anual (incrementada mediante bonos Early Bird).
- Plazo de Ejecución: 12 meses.
- Ubicación: Distrito de Porta Nuova, Grosseto, Italia.
- Tipo de Activo: Residencial (Conversión y Subdivisión).
- Estado de Licencias: Proceso de autorización iniciado (CILA/SCIA).
El Proyecto: Revitalización de una Residencia Victoriana
La intervención se centra en un inmueble de principios del siglo XX con una fachada catalogada como Patrimonio Histórico, la cual se mantendrá intacta debido a su excelente estado. El proyecto se focaliza exclusivamente en la optimización de los espacios interiores y la eficiencia energética de la primera planta y el ático.
Detalles de la Intervención Técnica
- Subdivisión: La unidad original de 193 m² se transformará en dos unidades residenciales independientes.
- Área Comercial Total: Aproximadamente 170 m² tras la adecuación funcional.
- Configuración Final:
- Unidad A: Apartamento de dos ambientes (60 m²) en planta primera.
- Unidad B: Apartamento de tres ambientes (110 m²) distribuido en dos niveles, incluyendo el ático reconvertido.
- Sostenibilidad: Instalación de bombas de calor, calderas de condensación y ventanas de alto rendimiento para mejorar el confort térmico y acústico.
Las obras están planificadas bajo la modalidad "llave en mano", con un inicio de construcción proyectado para febrero de 2026.
Estructura de Rentabilidad y Beneficios "Early Bird"
Trusters premia la rapidez de los inversores mediante el esquema Early Bird, aplicable exclusivamente a las participaciones formalizadas durante la fase de Pre-Reserva.
- 250 € a 999 €: 11,00% ROI anual, + 0,00% Early Bird, 11,00% ROI final.
- 1.000 € a 4.999 €: 11,50% ROI anual, + 1,00% Early Bird, 12,50% ROI final.
- 5.000 € a 14.999 €: 12,00% ROI anual, + 1,00% Early Bird, 13,00% ROI final.
- Desde 15.000 €: 12,50% ROI anual, + 1,00% Early Bird, 13,50% ROI final.
El Promotor: Supernova Srl
La operación está liderada por Supernova Srl, empresa dirigida por Paola Martina Petrocelli, Doctora en Economía con una trayectoria consolidada en el mercado de la Maremma. Esta es la segunda ronda de financiación de la empresa en Trusters; su primer proyecto (Via Ruggero Bonghi 11) se encuentra actualmente en fase de reembolso satisfactorio.
Supernova destaca por su especialización en la generación de valor mediante la reforma de activos históricos y su gestión para el mercado de alquileres de corta estancia y residencial de alta gama. En 2021, la empresa fue reconocida como "Negocio Recomendado" por el Parque Regional de la Maremma.
Ubicación y Mercado: Grosseto y la Maremma
El activo disfruta de una ubicación privilegiada en el distrito de Porta Nuova, a pasos de la Piazza Dante y Corso Carducci. Esta zona combina el encanto del centro histórico con la accesibilidad peatonal a todos los servicios urbanos.
El mercado inmobiliario en Grosseto muestra una demanda estable con signos de crecimiento, impulsada tanto por el mercado residencial local como por el sector de inversión en segundas residencias, dada la proximidad a la Costa d'Argento y las rutas turísticas de la Maremma.
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El Proyecto en Via Bruno Buozzi 22 es una oportunidad ideal para diversificar carteras hacia el mercado italiano con un horizonte de inversión corto (12 meses) y un promotor con experiencia local contrastada.
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- Calendario Internacional: Sincroniza las aperturas de Trusters en Italia con tus inversiones en España.
- Monitor de ROI con Bonos: Visualiza automáticamente tu rentabilidad final incluyendo los tramos de inversión y los bonos Early Bird.
- Ficha Técnica de Activos: Accede de un vistazo a los datos principales, como los 170 m² de superficie comercial y la distribución de 3 habitaciones y 3 baños de este activo en Grosseto.
Disclaimer: esta publicación es meramente informativa y no constituye asesoramiento de inversión. Invertir en proyectos de financiación participativa conlleva riesgos, incluida la pérdida total o parcial del capital invertido.
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