Pre-apertura | Trusters abrirá "Via Carlo Alberto 59 | Torino #1" con un rendimiento anual estimado del 11% el miércoles 25 de marzo a las 12:00
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Este artículo tiene un propósito meramente informativo y no constituye, en ningún caso, una recomendación ni asesoramiento de inversión.
La plataforma de financiación participativa Trusters refuerza su presencia en el mercado italiano con el lanzamiento de un nuevo proyecto de reurbanización rápida en el corazón histórico de Turín. El próximo miércoles 25 de marzo, a las 12:00h, se abrirá la fase de inversión para el proyecto "Via Carlo Alberto 59", una operación que destaca por su ubicación estratégica y un sólido historial de éxito del promotor.
Este proyecto ofrece una rentabilidad anual estimada del 11,00% para un plazo de amortización previsto de 15 meses. Además, Trusters incentiva la participación temprana mediante la tarifa "Early Bird", que permite a los inversores obtener bonificaciones adicionales de hasta un 1,00% anual según el tramo de inversión realizado durante la fase de pre-reserva.
El Proyecto: Transformación de Oficinas en Residencias de Lujo
La operación tiene como objetivo financiar parcialmente la adquisición y los costes de transformación de tres unidades inmobiliarias situadas en el prestigioso Palazzo Carlo Alberto. La estrategia consiste en la fusión, división y cambio de uso de estos espacios (anteriormente destinados a oficinas) para crear ocho apartamentos de lujo completamente renovados.
Detalles Técnicos de la Intervención
El proyecto abarca una superficie total de aproximadamente 670 metros cuadrados, distribuidos entre la planta baja (430 m²) y la primera planta (240 m²). La propuesta arquitectónica contempla:
- Planta Baja: Cinco unidades que incluyen dos espacios abiertos (de 75 m² y 130 m²), un apartamento de dos habitaciones (85 m²), uno de una habitación (70 m²) y otro de dos habitaciones (60 m²).
- Primera Planta: Tres unidades compuestas por un apartamento de tres habitaciones (85 m²), uno de una habitación (70 m²) y uno de dos habitaciones (60 m²).
La renovación se centrará en altos estándares de confort y eficiencia energética, utilizando el sistema centralizado de calefacción y refrigeración del condominio recientemente instalado. Se prestará especial atención al aislamiento acústico y los acabados serán de alta calidad y personalizables por los compradores.
Ubicación y Mercado: Una Microubicación Privilegiada
El activo se sitúa en la zona más elegante de la Via Carlo Alberto, entre Corso Vittorio Emanuele y Via Mazzini. Esta área se caracteriza por sus edificios históricos de gran prestigio, un valor inmobiliario medio-alto y una demanda extremadamente estable tanto para vivienda propia como para inversión.
El entorno ofrece un ambiente refinado con cafés históricos, boutiques y galerías, manteniendo una excelente conectividad gracias a su proximidad a la estación Porta Nuova y la estación de metro Piazza Carlo Felice. Desde el punto de vista comercial, las ventas se iniciarán de forma inmediata con el apoyo de representaciones fotorrealistas de alta precisión para facilitar las decisiones de compra desde las etapas iniciales.
Solidez de la Empresa Proponente: Real Estate Torino Srl
La empresa encargada del desarrollo es Real Estate Torino Srl, un usuario de Trusters con una trayectoria impecable en la plataforma. La solvencia de la compañía está avalada por su historial: ha publicado y gestionado con éxito 8 de cada 10 operaciones financiadas, lo que supone un capital total amortizado superior a 1.200.000 €.
Entre sus proyectos finalizados en Turín destacan operaciones en Via Roma, Via Marco Polo y Largo Re Umberto, todas ellas cumpliendo con los rendimientos y plazos pactados. Actualmente, la empresa mantiene dos proyectos adicionales en curso (Corso Principe Eugenio y Via Valperga Caluso) que avanzan según el calendario previsto.
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