Nuevo proyecto de Wecity en Madrid: “Los Cerros” se lanza el 22 de octubre con interés anual del 10,5 %
22/10/2025 - ⏱ 2 min
Este artículo tiene un propósito meramente informativo y no constituye, en ningún caso, una recomendación ni asesoramiento de inversión.
La plataforma Wecity anunció la publicación de la oportunidad “Madrid Los Cerros”, que abrirá oficialmente el próximo miércoles 22 de octubre a las 12:00h. El proyecto consiste en un préstamo con pignoración de la devolución del IVA frente a la AEAT para la cesión de opción de compra de un solar situado en el sector UZPp 02.02 “Desarrollo del Este – Los Cerros”, en el distrito de Vicálvaro (Madrid). wecity+1
Datos clave de la operación
- Plazo: 9 meses (+3 meses de posible prórroga) wecity
- Tipo de interés nominal (TIN): 10,50 % anual SumaInversión+1
- Rentabilidad total estimada: 7,87 % al vencimiento wecity+1
- Garantía: pignoración del derecho de devolución del IVA (912.226,09 €) SumaInversión+1
- Valor de tasación del solar: 9.186.972,58 € wecity+1
- Edificabilidad prevista: 10.330 m² para unas 119 viviendas VPPL con terraza, garaje y trastero SumaInversión+1
- Aportación del promotor/cooperativa: 2.000.000 € wecity
- Inversión mínima: 500 € wecity
Ubicación y contexto urbanístico
El solar se encuentra en el amplio desarrollo de Los Cerros, dentro del sureste de Madrid, en Vicálvaro, cerca de la M-45, R-3 y A-3, con estaciones de metro próximas como la de Vicálvaro (L9) y planes de urbanización en curso. Los Cerros+1
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Disclaimer: Esta publicación es meramente informativa y no debe interpretarse como consejo de inversión.