EstateGuru lanza préstamo puente en Lituania: interés cercano al 10 % y captación en fase avanzada
05/08/2025 - ⏱️ 2 min
Europa del Este, agosto de 2025
La plataforma de crowdfunding inmobiliario EstateGuru ha abierto una nueva ronda para el préstamo LT87223076, destinado a financiar proyectos en Lituania mediante un esquema tipo bridge loan (préstamo puente). Con una campaña abierta, ya ha captado casi la totalidad de los fondos necesarios, lo que indica un gran interés entre los inversores.
1. Detalles y estado de la financiación
- Importe total buscado: €119.000
- Fondos captados: €53.965, con aproximadamente €65.035 aún por aportar.
- Número de inversores: 406 participantes ya comprometidos con el proyecto.
- Plazo: 12 meses.
Ubicado en Lituania, este préstamo puente se publica en la plataforma durante su primera etapa de suscripción.
2. Perfil de inversión y atractivo
Este tipo de préstamo tiende a ofrecer rentabilidades cercanas al 9 %–10 % anual, acorde con el perfil histórico de la plataforma. Los inversores valoran especialmente la estructura de garantía hipotecaria que respalda cada operación, junto al riguroso análisis previo que realiza EstateGuru para mitigar riesgos.
3. Riesgos y consideraciones clave
Aunque el rendimiento es atractivo, este tipo de préstamos conlleva ciertos riesgos típicos, como retrasos bruscos en los proyectos o cambios inesperados en el contexto inmobiliario local.
Además, algunos inversores han reportado demoras en la recuperación de fondos o dificultades en casos de impago, incluso con garantías hipotecarias de alto rango. EstateGuru enfatiza la transparencia y dispone de un mercado secundario que permite la salida anticipada bajo determinadas condiciones, aunque esta opción puede conllevar comisiones adicionales.
4. Estado actual y expectativas
La ronda del préstamo LT87223076 se encuentra en una fase avanzada, con más de 400 inversores comprometidos y menos de la mitad de los fondos aún abiertos a captación. Si continúa esta tendencia, el cierre podría producirse en los próximos días.
Una vez completada la financiación, el desembolso al promotor y el seguimiento del cumplimiento de los plazos contractuales serán determinantes para el retorno de la inversión.
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Disclaimer: Esta información tiene fines puramente informativos y en ningún caso debe interpretarse como una recomendación o consejo de inversión.
