Civislend lanza “AZZ Las Claras”: nueva oportunidad hotelera con garantía hipotecaria en Valladolid

13/10/2025 - ⏱ 2 min

Este artículo tiene un propósito meramente informativo y no constituye, en ningún caso, una recomendación ni asesoramiento de inversión.

La plataforma Civislend presenta una nueva oportunidad de inversión en el sector hotelero: Hotel Balneario AZZ Peñafiel Las Claras, un préstamo con garantía hipotecaria de primer rango destinado a liberar fondos propios del promotor para impulsar la expansión del grupo hotelero AZZ, perteneciente a Visasur, compañía con más de 45 años de trayectoria inmobiliaria.

Datos clave del proyecto

El préstamo cuenta con garantía hipotecaria de primer rango sobre el Hotel Balneario AZZ Peñafiel Las Claras, un establecimiento de 4 estrellas situado en Peñafiel (Valladolid), en el corazón de la Ribera del Duero. El hotel, originalmente un convento del siglo XVII, fue adquirido por el grupo en 2024 tras una oportunidad de mercado.

Detalles del activo

El complejo, operado por AZZ Hoteles desde 2022, dispone de 64 habitaciones, spa, balneario, piscina exterior, jardín y restaurante. El promotor ha invertido en la modernización integral del mobiliario y zonas comunes, lo que ha permitido mejorar los indicadores operativos del establecimiento.

Durante 2024, el hotel alcanzó una ocupación media del 61 % y un ADR (Average Daily Rate) de 85 €. El valor del activo se ha tasado en 8,68 millones de euros, con un EBITDA positivo y una facturación superior a los 2 millones.

El promotor: Grupo Visasur

Visasur es una compañía sevillana con más de cuatro décadas de experiencia en el sector inmobiliario y hotelero. Bajo la marca AZZ Hoteles, creada en 2017, gestiona actualmente 7 hoteles y 523 unidades alojativas, con presencia en Andalucía, Comunidad Valenciana, Navarra, Castilla y León, Asturias y Extremadura.

Su objetivo es alcanzar los 20 hoteles y 1.400 unidades en 2030, combinando su expansión hotelera con una división promotora que ha desarrollado más de 1.600 viviendas y 16.000 m² de suelo terciario.

Este es el segundo proyecto que Civislend financia para el grupo, tras el éxito de AZZ Santa Justa Sevilla, ya devuelto de forma anticipada en 2025.

Realty Investor

El auge de la inversión inmobiliaria digital —basada en crowdfunding y crowdlending— está transformando el acceso a oportunidades como esta. Plataformas como Realty Investor centralizan en una sola app las ofertas de distintos emisores, permitiendo descubrir, comparar e invertir desde un mismo entorno digital con un solo registro y test de riesgos.

Su enfoque en transparencia y neutralidad facilita analizar proyectos como el presente dentro de una cartera unificada y gestionable directamente desde el móvil.

Únete a la lista de fundadores y descubre todas las oportunidades de inversión inmobiliaria para el inversor retail.

Disclaimer: Esta publicación es meramente informativa y no debe interpretarse como consejo de inversión.