Urbanitae presenta Barata Salgueiro 28 II: nueva fase en Lisboa con estructura de deuda
13/10/2025 - ⏱ 2 min
Urbanitae ha presentado el proyecto Barata Salgueiro 28 II (P000409), una continuación del desarrollo original ubicado en Lisboa, con una estructura financiera basada en deuda para dar continuidad a la promoción de viviendas en el mismo enclave estratégico.
Datos clave del proyecto
- Nuevo tramo presentado como préstamo con garantía para financiar la continuación de la promoción.
- Plazo estimado: 30 meses, con posibilidad de prórroga.
- Tipo de interés nominal (TIN): 11,25 % anual fijo.
- Rentabilidad total estimada: en torno al 28 %, basada en el horizonte de ejecución.
- El promotor mantiene una participación significativa en la operación, reforzando su alineación con los inversores.
- La nueva fase da continuidad a la línea de vivienda de lujo de la primera etapa, con diseño moderno, amplias terrazas y acabados premium.
Ubicación y contexto urbano
El desarrollo se ubica en la Rua Barata Salgueiro nº 28, en pleno centro de Lisboa, junto a la Avenida da Liberdade y el Marqués de Pombal, uno de los enclaves más demandados de la capital portuguesa.
La zona combina alta demanda residencial y fuerte interés internacional, consolidando su posición como una de las áreas más exclusivas para proyectos de rehabilitación y vivienda prime. La primera fase de este desarrollo fue bien recibida, lo que aporta solidez a la continuidad de esta nueva etapa.
Promotor y antecedentes
El proyecto está impulsado por un promotor con experiencia acreditada en el mercado lisboeta de alto nivel, especializado en proyectos residenciales de diseño contemporáneo y restauración de valor patrimonial.
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Disclaimer: Este artículo tiene un propósito meramente informativo y no constituye, en ningún caso, una recomendación ni asesoramiento de inversión.