Nuevo proyecto de Wecity en Sevilla: “Los Remedios” se lanza el 28 de octubre con rentabilidad anual del 10,5 %
28/10/2025 - ⏱ 2 min
Este artículo tiene un propósito meramente informativo y no constituye, en ningún caso, una recomendación ni asesoramiento de inversión.
Sevilla, 28 de octubre de 2025 — La plataforma Wecity ha anunciado el lanzamiento de su nueva oportunidad de inversión: “Sevilla Los Remedios”, que abrirá oficialmente el martes 28 de octubre a las 12:00 h. El proyecto consiste en un préstamo con garantía hipotecaria de primer grado, destinado a financiar la adquisición y rehabilitación integral de un edificio residencial situado en el céntrico barrio de Los Remedios, una de las zonas más consolidadas y cotizadas de la capital andaluza.
Detalles principales del proyecto
- Tipo de operación: préstamo con garantía hipotecaria de primer rango.
- Importe total a financiar: 1.600.000 €.
- Tipo de interés nominal (TIN): 10,50 % anual.
- Rentabilidad total estimada: 5,25 % (para un plazo de 6 meses).
- Plazo estimado: 6 meses (+ 3 meses de posible prórroga).
- Garantía: hipoteca de primer grado sobre el edificio.
- Valor de tasación (ECO): 2.915.303,27 €.
- Loan to Value (LTV): 54,9 %.
- Inversión mínima: 500 €.
- Aportación del promotor: fondos propios del 30 % del valor del activo.
El préstamo permitirá al promotor financiar la compra del edificio y las obras de rehabilitación para su conversión en 15 viviendas residenciales y 10 plazas de garaje, optimizando un activo actualmente infrautilizado y situado a escasos metros del Parque de los Príncipes y del Puente de Los Remedios.
Ubicación y contexto urbano
El barrio de Los Remedios es una de las zonas más consolidadas de Sevilla, conocido por su alta demanda residencial, su cercanía al centro histórico y su conexión directa con el distrito de Triana. La combinación de escasez de oferta renovada y alta capacidad adquisitiva en el área lo convierte en un entorno ideal para proyectos de rehabilitación con enfoque urbano y sostenible.
Promotor y estructura
La operación está impulsada por un promotor con experiencia en la rehabilitación de edificios residenciales en Andalucía y se enmarca en una estrategia de revalorización de activos urbanos mediante financiación alternativa.
Realty Investor: un proyecto en construcción
Realty Investor está desarrollando una plataforma digital que centralizará las oportunidades de crowdfunding y crowdlending inmobiliario en un único entorno. Muy pronto, los inversores podrán descubrir, comparar y seguir proyectos como Los Remedios (Sevilla) desde una sola aplicación, con información verificada, métricas homogéneas y una experiencia móvil optimizada.
Actualmente, el proyecto se encuentra en fase de desarrollo, con un equipo especializado en inversión inmobiliaria y tecnología financiera trabajando para ofrecer una herramienta única para el inversor retail.
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Disclaimer: Esta publicación es meramente informativa y no debe interpretarse como consejo de inversión.