Beta Stage
Artículos de inversión inmobiliaria. Análisis en profundidad sobre equity, propiedades de lujo, blockchain, tokenización inmobiliaria y tendencias en el Realty Investor.
Todo empieza con una hoja de Excel. Un suelo interesante, unos ratios estándar, una venta proyectada a buen precio. El margen es atractivo, los números encajan, y el proyecto parece viable
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En el desarrollo de una promoción inmobiliaria, el riesgo comercial es uno de los más infravalorados y, al mismo tiempo, uno de los más determinantes para la rentabilidad final
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Uno de los elementos más críticos —y a menudo más mal interpretados— en cualquier promoción inmobiliaria es la rentabilidad proyectada.
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En el desarrollo de una promoción inmobiliaria, la comercialización no es un proceso secundario ni meramente operativo: es una pieza central de la viabilidad económica del proyecto.
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En el contexto actual, donde las entidades financieras e inversores institucionales son cada vez más exigentes con la gobernanza de los proyectos que financian.
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El capital institucional ha ganado un peso enorme en el sector inmobiliario en los últimos años.
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Adquirir un suelo es el primer paso en cualquier promoción inmobiliaria, pero también el más determinante. La compra de un terreno equivale, en muchos casos, a comprometer entre el 30 % y el 50 % del coste total del proyecto.
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En el mundo de la valoración inmobiliaria, la credibilidad y la estandarización son esenciales, especialmente cuando hay millones de euros en juego.
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En el análisis y gestión de cualquier activo inmobiliario, entender la diferencia entre el valor catastral y el valor de mercado es fundamental...
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El modelo build-to-rent (BTR) construir viviendas destinadas directamente al alquiler y gestionarlas como un activo ha ganado protagonismo en grandes capitales como Madrid o Barcelona.
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En un contexto marcado por el encarecimiento de los costes, la presión normativa y un entorno financiero más exigente, estructurar una promoción urbana rentable en 2025 requiere mucho más que una buena ubicación.
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En un entorno marcado por tipos de interés elevados y condiciones de financiación más exigentes, los márgenes promotores se han vuelto una variable extremadamente sensible.
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Desde 2021, el sector inmobiliario español ha vivido una de las mayores presiones inflacionarias en los costes de construcción.
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La inversión inmobiliaria ha dejado de ser un terreno exclusivo para grandes patrimonios.
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Invertir en inmuebles ya no es solo para grandes patrimonios.
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Hoy en día, el mundo de la inversión inmobiliaria ha evolucionado mucho más allá de comprar un piso o una plaza de parking.
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Cada vez más inversores particulares descubren nuevas formas de diversificar su dinero. Entre ellas, el crowdlending inmobiliario se ha convertido en una de las opciones más populares.
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En tiempos de incertidumbre económica, tipos de interés cambiantes y nuevas plataformas digitales de inversión, muchos inversores se preguntan: inversión inmobiliaria vs. fondos tradicionales, ¿quién gana?
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El regreso de Donald Trump a la Casa Blanca viene acompañado de propuestas comerciales abiertamente proteccionistas que han reactivado la preocupación en numerosos sectores económicos.
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Hay inversiones que se miden en cifras. Y hay inversiones que se miden en legado. Invertir en MVI no es prestar tu dinero. Es poseer una fracción de la historia.
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Invertir no debería ser un acto de fe. Debería ser un acto de poder. Por eso, en Realty Investor (MVI), no compras deuda, no prestas a terceros: adquieres equity. Te conviertes en copropietario real de activos únicos.
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